Wirtschaftlichkeitsberechnungen und zukünftige Entwicklung der Energiepreise

Für die Beurteilung, ob sich eine bestimmte Maßnahme zur energetischen Verbesserung von Wohngebäuden überhaupt lohnt, werden immer wieder steigende Energiekosten zu grunde gelegt. Vor dem Hintergrund eher stagnierender Nettoeinnahmen der privaten Haushalte kommt aber zwangsläufig auch die Frage auf, ob wir uns in Zukunft die benötigten Energieträger für unsere Heizung überhaupt noch im gewohnten Umfange leisten können. Das Fundament der wirtschaftlichen Beurteilung kommt hiermit meiner Ansicht nach ins Wanken. Zumindest sind die Ergebnisse von sehr langfristigen Wirtschaftlichkeitsberechnungen  von 20 bis 30 Jahren unter diesem Aspekt noch einmal kritisch zu hinterfragen.

Die Preisentwicklung der letzten Jahre für Heizöl wird auf der Webseite www.tecson.de/pheizoel.html  sehr detailliert dargestellt.

Leistung von Plattenheizkörpern

Wenn die Wohnung bei niedrigen Außentemperaturen nicht mehr richtig warm wird, kann dies auf oftmals eine nicht ausreichende Dimensionierung der vorhandenen Heizkörper zurückgeführt werden. Hier ist Schritt 1 zur überschlägigen Überprüfung, ob ausreichend große Heizkörper eingebaut wurden.

Wärmedämmverbundsysteme in der Kritik

In letzter Zeit häufen sich Bedenken gegen den Einbau von Wärmedämmverbundsystem an Häuserfassaden, insbesondere solche, die aus dem Dämmstoff Polystyrol aufgebaut sind. Die Kritik konzentriert sich hauptsächlich auf folgende Punkte:

1. Eine mit Polystyrol gedämmte Fassade erhöhe die Brandgefahr
2. Putz und Anstrich der Fassaden müssen zur Eindämmung von Algenbewuchs mit Bioziden ausgerüstet werden. Die Biozide werden jedoch innerhalb von einigen wenigen Jahren aus der Fassade ausgewaschen und gelangen in die Wasserkreisläufe, wo sie sich anreichern. 
3. Die Unterhalts- und Instandsetzungsaufwendungen sind deutlich höher als bei vergleichbaren ungedämmten Fassaden. Beispiel: das Schließen von Spechtlöchern. 
4. Fehler bei der Verarbeitung haben oftmals schwere Bauschäden zur Folge, manche Fassaden mussten schon wieder komplett demontiert werden, weil Wasser hinter die Dämmung gelaufen war. 

Die nachfolgenden Filmbeiträge mögen den Betrachter einmal zum Nachdenken und Ziehen der notwendigen Schlussfolgerungen veranlassen.

Aufforderung zum Gasanbieterwechsel

Durch Wechsel des Gasanbieters können durchaus in erheblichem Umfang Kosten für die Raumbeheizung und Warmwassererzeugung eingespart werden. Seriöse Schätzungen, u.a. von der Verbraucherzentrale gehen von möglichen Einsparungen von durchschnittlich 15 % aus.
Gut haben es da die Hauseigentümer und diejenigen Mieter mit einer eigenen Gasetagenheizung. Sie können den Anbieter in eigener Regie wechseln. Aber auch Mieter von zentralbeheizten Häusern können von ihrem Vermieter oder Verwalter unter Hinweis auf das Wirtschaftlichkeitsgebot einen Wechsel des Gasanbieters einfordern.

Mieter als Impulsgeber für Energiesparmaßnahmen

Viele Mieter wohnen in Häusern mit schlechtem Wärmeschutz und oftmals veralteter Anlagentechnik. Das verursacht allgemein sehr hohe Heizkosten, muss aber nicht unbedingt immer so hingenommen werden Denn die Vermieter sind durchaus verpflichtet, mit dem Geld ihrer Mieter sparsam umzugehen und u.a. einen wirtschaftlichen Heizungsbetrieb zu gewährleisten.

Wohnungsübergabe

Ein Wohnungswechsel ist für Mieter und Vermieter immer eine aufregende und zeitaufwändige Angelegenheit. In der überwiegenden Anzahl der Fälle haben Mieter und Vermieter für die besondere Situation der anderen Partei Verständnis und alle Abweichungen vom "Normalfall" werden bei der Wohnungsübergabe einvernehmlich miteinander geklärt, so dass mit der Schlüsselabgabe eine Epoche des Lebens sauber abgeschlossen werden kann.
Manchmal sind aber im Vorfeld die Fronten z.B. durch Streitigkeiten derart verhärtet, so dass bei der Wohnungsübergabe unangenehme Diskussionen und Auseinandersetzungen quasi vorprogrammiert sind.
Oder als Mieter / Vermieter möchten Sie einfach sicherstellen, dass der Zustand der Wohnung bei der Übergabe einwandfrei dokumentiert wird, um später keine bösen Überraschungen mehr erleben zu müssen.
... Für diese und andere Fälle biete ich Ihnen meine professionelle Begleitung bei der Wohnungsübergabe an. Auf diese Weise habe ich schon so manche ursprünglich verfahrene Situation wieder in Fluss und für beide Seiten zu einem guten Abschluss gebracht. Das zeigen mir viele dankbare Zuschriften meiner Klienten  ....

Wohnungsaufmass

Für z.B. die Neuvermietung einer Wohnung oder die Aufstellung einer Nebenkostenabrechnung muss die Größe der Wohnung genau bekannt sein. Die vorhandenen Unterlagen enthalten jedoch keine Angaben zu diesem Punkt oder Sie haben erhebliche Zweifel an deren Richtigkeit?
....Dann kann ich die Größe der Wohnung  für Sie anhand eines Aufmasses vor Ort ermitteln.....