Aufforderung zum Gasanbieterwechsel

Durch Wechsel des Gasanbieters können durchaus in erheblichem Umfang Kosten für die Raumbeheizung und Warmwassererzeugung eingespart werden. Seriöse Schätzungen, u.a. von der Verbraucherzentrale gehen von möglichen Einsparungen von durchschnittlich 15 % aus.
Gut haben es da die Hauseigentümer und diejenigen Mieter mit einer eigenen Gasetagenheizung. Sie können den Anbieter in eigener Regie wechseln. Aber auch Mieter von zentralbeheizten Häusern können von ihrem Vermieter oder Verwalter unter Hinweis auf das Wirtschaftlichkeitsgebot einen Wechsel des Gasanbieters einfordern.

Mieter als Impulsgeber für Energiesparmaßnahmen

Viele Mieter wohnen in Häusern mit schlechtem Wärmeschutz und oftmals veralteter Anlagentechnik. Das verursacht allgemein sehr hohe Heizkosten, muss aber nicht unbedingt immer so hingenommen werden Denn die Vermieter sind durchaus verpflichtet, mit dem Geld ihrer Mieter sparsam umzugehen und u.a. einen wirtschaftlichen Heizungsbetrieb zu gewährleisten.

Wohnungsübergabe

Ein Wohnungswechsel ist für Mieter und Vermieter immer eine aufregende und zeitaufwändige Angelegenheit. In der überwiegenden Anzahl der Fälle haben Mieter und Vermieter für die besondere Situation der anderen Partei Verständnis und alle Abweichungen vom "Normalfall" werden bei der Wohnungsübergabe einvernehmlich miteinander geklärt, so dass mit der Schlüsselabgabe eine Epoche des Lebens sauber abgeschlossen werden kann.
Manchmal sind aber im Vorfeld die Fronten z.B. durch Streitigkeiten derart verhärtet, so dass bei der Wohnungsübergabe unangenehme Diskussionen und Auseinandersetzungen quasi vorprogrammiert sind.
Oder als Mieter / Vermieter möchten Sie einfach sicherstellen, dass der Zustand der Wohnung bei der Übergabe einwandfrei dokumentiert wird, um später keine bösen Überraschungen mehr erleben zu müssen.
... Für diese und andere Fälle biete ich Ihnen meine professionelle Begleitung bei der Wohnungsübergabe an. Auf diese Weise habe ich schon so manche ursprünglich verfahrene Situation wieder in Fluss und für beide Seiten zu einem guten Abschluss gebracht. Das zeigen mir viele dankbare Zuschriften meiner Klienten  ....

Wohnungsaufmass

Für z.B. die Neuvermietung einer Wohnung oder die Aufstellung einer Nebenkostenabrechnung muss die Größe der Wohnung genau bekannt sein. Die vorhandenen Unterlagen enthalten jedoch keine Angaben zu diesem Punkt oder Sie haben erhebliche Zweifel an deren Richtigkeit?
....Dann kann ich die Größe der Wohnung  für Sie anhand eines Aufmasses vor Ort ermitteln.....

Schimmelpilzbefall im Wohnraum, Ursachenerkundung

In Ihrer selbst genutzten, angemieteten oder vermieteten Wohnung ist Schimmelpilzbefall aufgetreten?
Die Frage nach den Ursachen für den Befall stehen im Raum?
Sie möchten die Schäden nachhaltig und dauerhaft beseitigen, das Übel an der Wurzel packen,
und möchten nun wissen, welche Maßnahmen hierfür zu ergreifen sind?
... Dann kann ich Ihnen sicher mit meinem Erfahrungsschatz und Untersuchungsgespür weiterhelfen....

Energiesparen im Haushalt: richtig Kaltwasser zapfen

Durch einen kleinen Trick kann man beim Zapfen von Kaltwasser ohne Komfortverzicht einen Beitrag für einen sparsamen Umgang mit Energie leisten:
Im Haushalt sind die Einhebel-Mischbatterien an den Zapfstellen in der Küche und im Badezimmer,... weit verbreitet. Der Bedienungshebel ist meist so angeordnet, dass in mittiger Stellung beim Öffnen der Zufluss sowohl von warmen als auch kaltem Wasser gleichzeitig geöffnet wird. Nach Ablauf des Stagnationswassers fließt dann angenehm warmes Wasser aus dem Hahn.

Immobilien-Check

Sie möchten eine neue Immobilie erwerben, haben bereits ein Ein- oder Zweifamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus für die Weitervermietung in der engeren Auswahl, Sie möchten sich aber vor dem Kauf von einem Fachmann beraten lassen, um später keine bösen Überraschungen zu erleben?
Dann sind Sie bei mir an der richtigen Adresse.

Lohnt sich ein Mini-Blockheizkraftwerk?

Sie wohnen in einem Ein- oder Zweifamilienhaus älteren Datums?
Die Heizungsanlage ist nun schon ein wenig in die Jahre gekommen
und muss in absehbarer Zeit erneuert werden?
Dann könnte es für Sie interessant sein, den Einbau eines Blockheizkraftwerkes einmal in Erwägung zu ziehen und sich die Sache einmal etwas genauer anzuschauen. Einsparungen bis 30% bei den Energiekosten sind möglich, wie jetzt in einer Modellrechnung des Instituts für Technische Gebäudeausrüstung (iTG) gezeigt wurde.

Lohnt der Kauf einer Immobilie

Es lohnt auf jeden Fall, genauer hinzuschauen, und sich vor der Kaufentscheidung professionellen Rat einzuholen. Diese Erfahrung machte gerade auch eine Ehepaar aus Bochum, die eine Eigentumswohnung zur Weitervermietung erwerben wollte. Jemand aus der Verwandtschaft hatte ihnen empfohlen, vor der Kaufentscheidung meinen Rat einzuholen.

Einstellplätze für PKW, Mindestabmessungen

Einstellplätze für PKW, Mindestabmessungen
Bei der Beurteilung von Wohnungsmängeln taucht gelegentlich die Frage nach den Mindestabmessungen von Einstellplätzen auf.
In der Sonderbau-Verordnung des Landes NRW SonBauVO NRW finden wir hierzu unter § 122 folgende Regelung:
Ein Einstellplatz muss mindestens 5 m lang sein.
Seine Breite muss mindestens betragen:

1	2,30 m	wenn keine Längsseite,
2	2,40 m	wenn eine Längsseite und
3	2,50 m	wenn beide Längsseiten des Einstellplatzes einen Abstand von weniger als 0,10 m zu begrenzenden Wänden, Stützen sowie anderen Bauteilen oder Einrichtungen aufweisen;
4	3,50 m	wenn der Einstellplatz für Behinderte bestimmt ist.

U-Wert der Außenwand als Funktion der Dämmstoffdicke

Wirksamkeit von Wärmedämmverbundsystemen, wirtschaftliche Dämmstoffdicke

Im Diagramm sind die Anforderungen der EnEV 2009 für Bestandsgebäude (rote gestrichelte Linie), EnEV2009 bei Neubauten (gelbe Linie) sowie bei Inanspruchnahme von kfw-Krediten aus dem Programm 152 (grüne Linie) ersichtlich. Während die Anforderungen der EnEV 2009 bei Sanierung von Bestandgebäuden noch mit rund 8 bis 14cm Dämmstoffstärke zu erfüllen sind, werden bei Inanspruchnahme von Förderkrediten Dämmstoffstärken von 20 bis 26 cm erforderlich.